成都出台规则 制止将无防水功用阳台改成厨房

  想扩展室内空间，把厨房或许卫生间搬到阳台上，往后在成都市将遭到制止。成都市法制办日前将《成都市房产办理局关于逐渐加强房子运用安全办理的定见》挂号存案，明令制止将没有防水功用的房间或许阳台改为卫生间、厨房。

  房子专有部分，业主、运用人都要依照法令、法规方针和办理规约正确运用，假如改动卫生间、厨房防水层，除要依照相关规则和防水规范制定施行工程的计划，《定见》还要求做闭水实验。此外，经业主大会决议或许相关业主赞同，运用物业共有部分运营的，《定见》规则不得危及修建物的安全，不得影响修建物及其隶属设备设备的正常运用，不得危害业主、运用人的合法权益。

  除了相关职能部分，任何单位和个人可根据相关规则的要求，将修建区划内的重大事件向物业地点区域（市）县房产办理部分等相关行政办理部分陈述；业主、运用人以为其合法权益遭到物业违法运用行为损害的，也能够依法向法院提起诉讼。

  住改商，往后在成都市必须经规划、疆土、消防、工商、卫生、环保等行政主任部分批阅。上一年10月1日前，已将住所用于从事运营活动的，应当依法完善相关手续。

  《定见》指出，业主、运用人应当依照规划行政主任部分赞同或房子权属证书载明的用处运用住所，不得私行将住所改动为餐饮、酒店、出产、工作、仓库等运营性用房运用。确需改动的，除恪守法令、法规以及办理规约外，应当经有利害关系的业主赞同；并经上述六部分批阅。