中指研究院：1-8月要点监测城市精装饰楼盘开盘数量为400个 同比下降281%

  智通财经APP得悉，中指研究院发布2026年8月地产家居精装商场快报。依据中指数据家居版监测显现，2026年1-8月，要点监测城市精装饰楼盘开盘数量为400个，同比下降28.1%；精装饰房源套数为22.2万套，同比一会儿就下降33.9%。其间8月开盘数量为54个，同比下降11.5%，环比进步17.4%；精装饰房源套数为2.4万套，同比下降34.8%。

  精装饰房源二线%;从大区散布看，大多散布在在华南和华东区域，占比别离为37.7%和27.2%。

  从详细城市散布看，1-8月精装开盘量最多的是深圳，达1.98万套。其次是北京和成都，精装开盘量均超越1.7万套。精装开盘量TOP10城市均匀套数为13339套。

  从价格段散布看，2-3万元价格段占比最高，占21.75%，比上月进步0.5个百分点;其次是5万元以上和1-2万元，占比别离是20.31%和18.07%，比上月别离下降0.3个、下降0.5个百分点;装饰规范多为中档装饰，占64.3%，比上月略升0.22个百分点。

  2026年1-8月，要点监测城住所精装饰楼盘均匀精装率为25.3%，比去年同期下降2.6个百分点。其间一线%，较去年同期别离下降0.24个，下降4.75个，下降1.58个百分点。华南均匀精装率最高，达49.2%。

  2026年1-8月，国贸地产、象屿地产等企业商品房房源开盘精装率最高，均达100%;保利开展精装饰房源规划量最高，达13468套，其次是建发房产和我国金茂，精装饰房源套数别离是10093套和7956套。

  2026年1-8月，家居七大部品全体配套规划同比一会儿就下降33.2%。其间配套量最高的是建材部品，配套量达486.9万套，同比下降34.1%;从配套率状况看，建材部品配套率最高，到达99.4%，其次是卫浴部品，配套率为92.3%;舒适体系和智能家居配套率较低，别离为31.7%和31.8%。

  2026年1-8月，精装饰各类部品商场规划大都同比下降。除空调、新风体系别离同比增加12.3%、24.5%外，洗碗机、净水器、浴霸等部品配套量同比降幅低于20%;消毒柜、淋浴屏、可视对讲等部品规划同比一会儿就下降，降幅均超越50%。

  洗碗机、新风体系等配套率大幅度的进步超10个百分点，可视对讲、淋浴屏等配套率大幅下降

  2026年1-8月，洗碗机、电烤箱、浴霸、新风体系、空调、智能体系等配套率均大幅度的进步超越10个百分点;乳胶漆、净水器等部品配套率小幅进步;少量部品包含可视对讲、淋浴屏等配套率下降超越10个百分点。

  从开发企业部品配套状况看，2026年1-8月企业精装部品配套量最高的是保利开展，配套量达4.16万套，其次是我国金茂和中海地产，配套量均超越3.1万套;从配套率来看，监测的要点企业均匀配套率为50.1%，其间配套率最高的是浦东开发集团和中建三局，均为70.8%，其次是国贸地产和象屿地产，配套率均为68.8%。