湖南：发布手册辅导村庄住宅建造质量安全

  近来，宜阳房产网小编从相关资讯得悉，为进一步提高村庄住宅建造施行工程质量及安全生产办理上的水准，近来，湖南省住宅和城乡建造厅安排编制了《村庄住宅建造质量安全辅导手册》（以下简称《手册》），其间清晰，农户建造住宅开工前，应获得《村庄规划建造许可证》和《村庄宅基地批准书》，签定施工合同或协议。《手册》将免费发放给各县市区、城镇和行政村运用。

  《手册》共分为4个部分：榜首部分请求批阅及职责规则，对住宅建造请求、批阅流程、建造规划和选址、规划图纸、开工条件及主体职责等内容做了规则；第二部分住宅建造技能关键，从住宅建造常见的结构类型、修建材料、地基根底、全体的结构、屋面工程、给水排水工程等方面对修建施工进行了标准；第三部分工程检验，清晰了分部分项工程检验的根本流程、竣工检验的办理要求及档案资料的根底信息；第四部分危房和抗震加固，要点从危房加固、抗震加固、加固施工工艺等方面提出详细建造要求。

  《手册》规则，契合以下条件之一的农户，能请求住宅建造：具有分户条件，确需另立户建造住宅的；现有住宅归于危旧房需求撤除重建的；原有住宅因灾毁需求重建的；因团体建造需求迁建或许按规则实施移民搬家的等。《手册》要求，农户建造住宅开工前，应获得《村庄建造规划许可证》《村庄宅基地批准书》，还需签定施工合同或协议，城镇公民官方免费完结现场放线，建立公示牌；每户只能具有一处宅基地，修建层数和高度以当地的规则为准，修建层数一般不超越3层。《手册》指出，城镇公民政府、村民委员会应当从县级住宅和城乡建造主管部门免费供给的规划图中，挑选当地大多数农户承受的演示图予以推行运用。