北京老楼改造新计划不增房子面积施工周期短

  昨日，全市第一批成规划的老楼抗震加固工程竣工，天坛东里中区、南里中区、永定门东街22栋老楼簇新露脸。与此前老楼改造居民房子面积会恰当添加不同，这次改造选用的是新计划，尽管不会添加房子面积，但施工周期短，并且不需求居民搬出去周转。

  在天坛东里中区，豆青色和浅灰色调配的楼体色彩，让这群实践年纪现已近40岁的老旧高楼焕发了新的生机。

  相关担任人和记者说，在东城区第一批试点的两栋老楼中，修建方选用了外套加固的方法对楼体做抗震加固，尽管居民的房子面积能恰当添加，但遇到的问题却许多。

  这位担任人说，外套加固方法的造价为7000元/平方米，尽管居民的房子面积有所添加，可是施工周期太长，造价本钱过高，并且因为需求对整栋楼做全面改造，居民需求搬出周转。别的，老城区的老旧小区密度大、楼体距离小，常常有平房建立其间，楼前楼后没有更多的空间进行外套加固施工。

  通过实践和证明，修建方选用了另一套计划——“圈梁结构柱”加固方法，在楼体外侧依照必定的距离用钢筋加固，从表面看上去，老楼就如同是被严严实实打好了打包带的“行李”。本来非常老旧软弱的房顶，也从头做了加固，如同给整个楼体盖上了个巩固的“头盔”。

  这种方法的施工周期短，本钱只要外套加固式的一半，抗震作用好，通过抗震加固的老楼，惯例运用的寿数能够延伸30年，并且最重要的是居民不必周转。尽管有些居民会质疑用这种方法无法添加面积，但建委的工作人员耐性解说“圈梁结构柱”式本钱低、工期短、作用好等优点后，也得到了大部分居民的认可。

  记者从东城区政府了解到，东城区除了现在正在施行抗震加固改造的老楼86栋共26.55万平方米之外，本年还将新发动87栋约26.15万平方米的加固改造项目，这中心还包含龙潭区域、天坛、永定门内等区域，估计将在本年年底前竣工。（记者叶晓彦）

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