告贷用房产做典当的流程

　　1. 签定告贷合同：假贷两边就告贷金额、利息、期限等事项洽谈共同，签定具有法律上的约束力的告贷合同。

　　2. 评价房产价值：典当人需托付专业的评价组织对用于典当的房产进行价值评价，评价组织会出具详细的评价陈述，为确认典当额度供给参阅。

　　3. 处理典当挂号请求：典当人和典当权人共同到当地的不动产挂号组织提出房产典当挂号请求，并提交相关材料，如两边身份证明、告贷合同、房产证、房产评价陈述等。

　　4. 审阅与受理：挂号组织对提交的材料来审阅，核对信息的实在性与完整性。若材料完全、契合相关规定，挂号组织将予以受理。

　　5. 挂号与发证：经审阅无误后，挂号组织会在不动产挂号簿上记载典当挂号事项，并向典当权人颁布他项权力证书，证明典当权的建立。

　　6. 发放告贷：完结典当挂号后，出借人依照告贷合同约好向告贷人发放告贷。

　　1. 告贷人预备材料，包含身份证、房产证、收入证明等能证明本身还款才能和身份的文件。

　　2. 挑选告贷组织，可所以银行或正规金融组织。向告贷组织提出告贷请求，并提交预备好的材料。

　　3. 告贷组织对告贷人的资质和典当房产进行审阅评价。一方面检查告贷人信誉状况、还款才能；另一方面临房产价值、产权等状况做评价。

　　4. 审阅评价通往后，告贷组织与告贷人洽谈告贷金额、利率、期限等详细条款，两边达到共同后签定告贷合同和典当合同。

　　5. 到当地的房产管理部门处理典当挂号手续。需带着相关合同和材料，挂号完结后，房产管理部门会出具他项权证。

　　6. 告贷组织收到他项权证后，依照合同约好发放告贷，一般会将金钱打入告贷人指定账户。

　　7. 告贷人按合同约好的还款方法和期限进行还款。还清悉数告贷后，到房产管理部门处理免除典当手续，拿回房产证。

　　一般状况下，仅有空白签名，没有告贷的现实及相关协议内容，不能认定为告贷。若别人在空白签名纸张上增加告贷内容，构成所谓的“借单”，这是不合法的。由于当事人在签署空白纸张时，并无告贷的实在意思表明，违反了意思自治准则。而且这种私自增加内容的行为涉嫌伪造依据，可能要承当法律责任。

　　但是，如果有依据阐明签名人明知该签名会用于告贷相关文件，且有告贷的合意与现实，比方有转账记载、聊天记载证明存在告贷现实，那么空白签名结合这些依据可认定为告贷联系，这样的一种状况下是合法有用的。

　　在遇到别人使用空白签名制作虚伪告贷文件时，当事人可通过笔迹判定、举证不存在告贷现实等方法保护本身合法权益。若被认定为虚伪诉讼，行为人要承当民事、行政乃至刑事责任。